创新128庭院式企业公园

作者：来源：上传时间：2008-01-28 点击数：8051

    近日，宁波市政府颁发了《关于加快都市产业及相关服务业发展的若干意见》，指出今后我市将重点发展工业设计与创意产业、信息服务业、科技服务业、绿色加工制造业等四类都市型产业、10年内形成工业设计与创意产业、信息服务也、绿色加工制造业产业群。由此可以预见，包含2.5产业在内的都市型产业必将成为今后经济发展的主角。鄞州区作为宁波市创新产业发展的前沿阵地，积极响应政府号召，规划“创新128”2.5产业示范园区助推区域和园区企业经济双重发展。
项目概况：
【创新128释意】
    创新128”来源于美国著名电子工业中心名称，在美国马塞诸塞州有一条环形公路，沿线两侧聚集了数以千计的从事高新技术研究，发展和生产的机构和公司，是世界上知名的电子工业中心，被称为“美国的科技告诉公路”，它就是128公路。
【规划之初】
    在现代社会，服务越来越成为全社会就业和国民经济总量中的重要成为。同时，由于的三次技术革命强有力的推动，服务业内部的产业结构也有了迅速的提升，生产性服务业从工业中分离开来，这就是2.5产业。而且由于知识、信息、管理和高技术手段的密集使用，生产型服务业在一国国民经济中的比重已经成为反映和判断该国经济现代化水平的重要标志。
    目前宁波对信息服务、现代物流、技术咨询、广告营销、金融中介等相关服务业的需求十分巨大，宁波发达的制造业和临港工业的发展创造对生产性服务业的巨大需求，为2.5产业提供的坚实的产业基础。创新128正是在整体市场发展趋势下应运而生的。园区吸取了海内外先进园区建设理念，并凭借鄞州投资创业中心优越的地理位置、交通资源、环境布局，以及丰富多远的人力资本和政府支持，有幸成为目前宁波第一个2.5产业示范园。
    生产性服务业——2.5产业的特点决定了创新128的规划和建设。首先2.5产业具有“集约化”特点：能最大限度优化商务成本。在土地资源的利用上，2.5产业不需要处于中央商务区内；也不需要到城市外围的加工区发展。在这样的区域内，由于土地供应量相对中央商务区更大，其发展空间较大；又由于地租价格处于中位线，他的布局就能更全面的贴近人的需求，能将人与自然统一得更协调。
    其次，在有形资源利用上，2.5产业所在的区域实现了中央商务区和外围加工区产业的无间隙连接，能够更有效的、更综合的配置有形资源，而2.5产业本身对于资源的消耗有限，有的仅是研制资源的有效利用。其三，在人力资源的运用上，由于2.5产业处在的中间区域，正是城市人口密集的区域，同时也是传统的智力资源的密集区，降低了人员流动的成本。正因为这样的原因，创新128的诞生有了坚实的基础。
【项目概述】
    总建筑面积约20平方米，由约165栋四层的独立式建筑和面积3500平方米的企业服务中心、2万平方米左右的员工中心、一座研发中心与一座创意大厦组成。启动区（样板区）近4万平方，首推43幢四层独栋式建筑。

【物业类型】
庭院式类独栋商务楼
    创新128，以庭院式类独栋的尊崇方式勾勒地标形象。每一幢楼都以尊贵的方式傲然独立，为了适应创新、创意和发展型企业的需求，大部分单体面积控制在700－900平方米左右，并可自有组合。
大型服务中心
    创新128拥有面积3500平方米的大型服务中心，内设会议、员工餐厅、健身、娱乐、休闲等服务配套，不仅满足各种商务活动所需，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营服务，也是社交、生活的必须所在，至此，将创意128的一站式的特性彰显的淋漓尽致。

员工中心
豪迈气度为都市精英纵横四海后养晦身心，尽显地标企业总部的荣耀感。2000平方米左右的员工中心，高层舒适户型设计，宽阔事业纵情天地之间。庞大商务、生活配套，身份价值不言自明，投资居住两宜。

【独立冠名权】
    建筑，是生命力最为久远的历史见证之一，把企业名称镌刻在办公楼上，将企业与建筑一起流传，意味着价值也能一同传递，其中最为美丽隽永的，则是企业领袖传奇般的成功经历，将为下一个入驻者留下最期待探索的奥秘。
【交通地理】
    创新128南临鄞县大道，西至沿海大通道——同三国线，被靠沪杭甬高速公路；距市中心仅十分钟车程，东距北仑港18公里，可充分依托港口的运输优势；被距宁波火车东站不足2公里，西距宁波栎社国际机场10公里，拥有一个完善的海陆空交通网络。
公交路线
周边公交路线有：338.354.111.117.639.902.906.107.365.358区间等
联系方式
招商中心：宁波市鄞州区鄞县大道和前河路交叉路口（鄞州区财政税务局对面）
招商热线：0574－83099999
传    真：0574－83099888
网    站：www.chuangxin128.com

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