湖北省枣阳市概况及招商政策

作者：来源：上传时间：2008-10-14 点击数：10093

湖北省枣阳市概况
    枣阳市枣阳是汉光武帝刘秀的故里、航天英雄聂海胜的家乡，现辖12个乡镇、3个办事处、1个省级经济开发区、2个管理区，总面积3277平方公里，总人口110万。
    地理位置。枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄樊。南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地。枣阳市位于湖北省武汉、襄樊、宜昌“金三角经济带”主干线的中部，是湖北省经济发展的重点地区之一。枣阳居于由湖北、河南、陕西、四川、重庆等五个省市70多个县市共同构建的秦巴经济走廊的前沿位置，是承东连西的纽带，是东部企业“中拓西进”的战略跳板和重要桥头堡，区域优势十分明显。
    交通情况。枣阳市交通十分便捷。汉丹铁路、316国道、汉十高速公路、寺沙省道贯穿全境，与京珠、沪蓉高速路互通，从枣阳南下东进、北上西行都十分便利。枣阳距离武汉天河机场200公里，距离襄樊刘集机场仅40公里，可飞往上海、北京、广州等大中城市。襄樊汉江港可通航500吨级船舶和2000吨级船队。枣阳距武汉海关仅260公里。从武汉经长江可直接到上海出境。湖北海关推行“属地申报。口岸验放”的通关模式，通关便捷。对企业在通关时间上有特殊要求的进出口货物，特事特办。
资源情况。枣阳矿产资源丰富。现已探明的主要矿种有金红石、大理石、石英石、辉长辉绿岩、岩盐、芒硝、膨润土等。枣阳金红石矿是我国目前勘探程度最高的金红石原生矿床，已探明储量超过2.49亿吨，居亚洲第一位。枣阳周围有两大煤矿、两大油田、两大水利枢纽工程和一个大型火电厂，充足的能源供应为枣阳的发展提供了得天独厚的条件。
    产业情况。枣阳经济综合实力曾位居全国百强，1992年至1 999年连续8年进入全省十强。工业基础坚实、发展迅速，工业企业近万家。各项基础设施完善，产业优势显现，已形成了汽车及零部件、农副产品加工、轻工纺织、精细化工等四大支柱产业。枣阳处于武汉至襄樊汽车工业走廊中心地带，发展汽车工业的区位条件得天独厚，是重要的汽车及零部件制造业基地。全市已建立和发展起来的专用汽车生产企业2家，汽车零部件加工企业50多家，可生产自卸、半挂、厢式、油罐、高空作业等专用车10多个品种，生产各类汽车车架、刹车片、车轮、变速箱、保险杠等零部件200多个品种。其中，刹车片是全国四大生产基地之一，为东风、一汽、重汽、南汽、郑汽、柳汽等全国重点汽车生产厂家配套。正在实施的东风汽车公司百万辆乘用车和百万辆商用车项目、湖北福田5万辆专用车项目。为我市汽车及零部件生产提了千载难逢的机遇。

优　惠　政　策

财政支持政策
    在用足用活国家税收优惠政策的情况下，对工业项目实行财政奖励。用于企业技术改造、技术创新、标准厂房、道路、排供水等基础设施建设。第一年奖励企业实际缴纳的企业所得税地方留成部分的90％，第二年奖励80％，第三年奖励70％，第四年奖励60％，第五年奖励50%，奖励期限为五年；对固定资产一次性投资规模在人民币5000万元(或外币折合等值)以上的工业项目，再延长五年奖励期限，每年奖励10％。同时根据国家有关文件规定，枣阳市享受东北等老工业基地和西部大开发地区的优惠政策，实行企业固定资产投资所含增值税从新增增值税中予以抵扣办法，且依规定可减征或免征企业所得税。
土地支持政策
    根据工业项目投资规模，实行一企一策、一事一议。对固定资产一次性投资规模在人民币5000万元(或外币折合等值)以上的工业项目，市政府以成本价出让土地。对固定资产一次性投资规模在人民币1亿元(或外币折合等值)以上的工业项目，由企业先行交纳土地出让费用，市财政将按企业交纳的土地出让费用数额，从企业上缴税收的地方所得部分中逐步奖励完毕。
规费优惠政策
    在工业项目建设中涉及本级可调控的行政事业性收费一律免收；中介组织的有偿服务性收费按枣价服字【2007】1号文件执行；涉及枣价服字【2007】1号文件之外的中介收费按不高于最低标准的三分之一收取；项目投产后，实行限额收费制，具体操作由市行政服务中心处理。
基础设施配套政策
    积极引导市内外投资者在汽车及汽车零部件、农副产品深加工、轻纺服装、电子化工、矿产资源深度开发等产业投资，鼓励项目向枣阳市(省级)经济技术开发区及吴店工业园区和蔡阳棉花加工小区等专业工业园区聚集。
投资服务
(1)严格执行委托代办制、限时办结制。
(2)实行投资项目领导联系制。
(3)实行企业检查申报审查备案制度。

投资成本分析
(一)土地使用费用
对固定资产一次性投资在人民币1000万元以上的工业项目，根据投资规模，实行“一企一策”。
(二)水价
居民用水1.5元／吨，行政事业机关用水1.7元／吨，工业用水1.9元／吨，特殊行业用水2.3元／吨。
(三)电价
四)基本成本
房屋造价：视新建厂房材料、结构而定，一般为300-600元/平方米：
房屋租借：视厂房新旧、结构而定，一般为50-75元平方米/年。　
(五)工商注册费
公司注册资本1000万元以下(含1000万元)的，按0.8％交纳注册费；1000万元以上的，超出部分按0.4％交纳注册费；一亿元以上的超出部分不再收取。
注：对特别重大项目和跨国大公司、大财团兴办的生产性项目，由市政府统筹协调，视具体情况在此政策基础上给予更大的优惠。

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